11月15日，国度统计局70城房价数据出炉。

　　从数据来看，10月份，70个大中城市房价环比降幅总体收窄，房价环比高潮城市数目昭彰加多，新址价钱高潮城市比上月加多4个，二手房价高潮城市比上月加多8个。上海新址价钱环比涨幅位居第一，北京二手房价钱环比涨幅位居第一。

　　值得素雅的是，一线城市二手房价钱环比由上月下降1.2%转为高潮0.4%，为近13个月以来初度转涨。

　　业内东谈主士觉得，现时全体房价止跌迹象昭彰，跟着中枢一二线城市缓缓落实各项战术举措，接下来商场投入战术成果竣事期，一线城市也曾出现商场拐点，11月商场或继续保合手高位运行。

　　一线城市二手房价13个月来初度转涨

　　国度统计局的数据瓦解，10月份，70个大中城市中，各线城市房价环比降幅总体收窄， 一线城市二手住宅价钱环比转涨。

　　数据瓦解，10月份，一线城市新址价钱环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳永诀高潮0.3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。二线城市新址价钱环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新址价钱环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点。

　　从二手房来看，10月份，一线城市二手房价钱环比由上月下降1.2%转为高潮0.4%，为近13个月以来初度转涨。其中，北京、上海和深圳永诀高潮1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。二线城市二手房价环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市二手房价环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

　　值得素雅的是，10月份，新址价钱环比高潮的城市有7个，比上月加多了4个。其中，上海涨幅0.3%，位居第一；太原、厦门、平顶山、桂林涨幅均为0.2%，比肩第二；深圳、沈阳涨幅均为0.1%，比肩第三。

　　二手房价环比高潮城市更是从上月的0个增至8个。其中，北京涨幅1%，位居第一；杭州涨幅0.8%，位居第二；深圳涨幅0.7%，位居第三；重庆、成齐、上海、厦门、武汉均有不同进程高潮。

　　同比来看，10月份，各线城市房价降幅总体趋稳。一线城市新址价钱同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳永诀下降4.9%、10.4%和8.1%，上海高潮5.0%。二线城市新址价钱同比下降6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。三线城市新址价钱同比下降6.6%，降幅与上月相似。

　　二手房价同比来看，一线城市二手房价同比下降9.6%，降幅收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳永诀下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。二线城市二手房价同比下降8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市二手房价同比下降9.0%，降幅与上月相似。

　　11月一线城市楼市或继续保合手高位

　　关于现时的商场场地，华夏地产首席分析师张大伟觉得，全体房价止跌迹象昭彰，一线城市二手房价出现了13个月来初度高潮，70个大中城市中，二手房价下降城市独一59个，是2023年6月来衔接17个月的最低值，房价昭彰高潮城市勾通在一线和热门二线城市。

　　在上海易居房地产参议院副院长严跃进看来，这次房价数据瓦解，房价拐点也曾到来。昨年下半年驱动，寰宇房价指数总体步入合手续下降且跌幅扩大的通谈，而这次10月份房价指数环譬如位昭彰改善，跌幅收窄态势相配昭彰，越过是一线城市二手房价止跌回稳，成为后续楼市运行的风向标。

　　关于10月份70城房价跌幅大幅收窄的原因，广东省城规院住房战术参议中心首席参议员李宇嘉觉得，主淌若9月26日中央政事局会议部署促进房地产商场“止跌回稳”新诱导后，存量战术落地和增量战术出台束缚重迭，对商场信心提振成果昭彰。10月份，重心城市新址和二手房商场带看、认购齐出现昭彰反弹，部分城市增长幅度逾越50%致使翻倍，一线城市成交反弹力度更大。商场活跃度一直保合手在高位，对房价止跌回稳提供了辅助。

　　瞻望后市，张大伟觉得，跟着中枢一二线城市缓缓落实各项举措，接下来商场也曾投入战术成果竣事期。10月也曾酿成“金十”，在已历程去的11月上半月，中枢城市新址和二手房商场活跃度齐保合手在昭彰的高位，房价也出现了企稳迹象，一线城市也曾出现商场拐点，全体看，11月房价和成交量齐将在高位运行。

　　严跃进也觉得，商场进展向好，且重迭近期的房地产减税战术，后续交游活跃态势会合手续，将合手续促进各地房地产商场向好发展。

　　国度统计局对70个大中城市在10月开展的月度房价问卷看望瓦解，预期将来半年新址和二手房价钱保合手贯通或高潮的受访从业东谈主员占比继续进步，永诀为75.9%和60.4%，永诀比上月提高17.6个和15.0个百分点。

　　开始：证券时报开云kaiyun